함양·의령·양산 우수사례 주목… 지속 가능한 도시재생 모델 확산
경남도 내 도시재생사업의 일환으로 조성한 주민공동이용시설이 주민들의 적극적인 참여와 운영을 바탕으로 지역 활력을 높이는 거점으로 자리매김하고 있다.
도내 공동이용시설은 현재 운영 중인 222개소에 준공 예정 시설을 포함해 총 291개소에 달한다. 주민들의 적극적인 참여로 시설 이용이 활발해지고 있으며, 일부 시설은 안정적인 수익을 창출하는 등 자립형 경제 모델의 기반을 다져가고 있다.
함양군 ‘한들거점센터’는 2020년부터 2024년까지 총 99억 원을 투입해 지하 1층~지상 5층, 연면적 3813㎡ 규모로 조성한 복합 거점시설이다.
시니어 카페와 육아 돌봄 공간, 청소년 방과 후 시설 등을 갖추고 있으며, 지난해 약 7만 명이 방문하는 등 전 세대가 함께 이용하는 공간으로 호응을 얻고 있다.
의령군 ‘중동어울림센터’는 2022년부터 2025년까지 총 60억 원을 투입해 지상 4층, 연면적 1204㎡ 규모로 조성됐다. 공공형 스터디카페, 무인헬스장 등을 운영하며, 2025년 11월 개소 이후 약 2개월 만에 이용객 1000명에 육박했다.
공동이용시설은 이용객 증가뿐만 아니라 시설 대관, 카페 및 판매점 운영, 프로그램 수수료 등 다양한 수익 창출을 통해 자립 운영의 가능성을 보여주고 있다.
양산시 ‘목화당’은 주민 참여형 카페를 운영하고, 지역 농가와 협업해 개발한 특화 상품 ‘양산샌드’가 ‘2026년 양산시 관광기념품 공모전’에서 대상을 수상했다. 또한, 지난해 1억 4000만 원의 매출을 올리는 등 지역 자원을 활용한 수익 모델을 다변화하고 있다.
공동이용시설은 주민 주도의 사업장 운영을 통해 지역 일자리 창출에도 기여하고 있다. 도내 공동이용시설 종사자는 총 907명이며, 이 중 상시근로자는 462명이다. 상시근로자는 40~60세가 246명으로 가장 많았고, 39세 이하 143명, 61세 이상 73명으로 다양한 연령층에게 일자리 기회를 제공하고 있다.
경남도는 이러한 성과를 바탕으로 향후 도시재생사업의 방향을 시설 조성에서 주민 참여와 운영 활성화로 확대하고, 조성된 시설이 지속적으로 활용될 수 있도록 사후관리 지원을 강화할 방침이다.
장재경남도 도시주택국장은 “도시재생 주민공동이용시설이 주민들의 생활 편의를 높이고 지역에 새로운 활력을 불어넣는 거점으로 자리 잡고 있다”며 “우수 운영사례를 확산하고 지속적인 사후관리를 통해 주민과 지역이 함께 성장하는 경남형 도시재생을 추진하겠다”고 말했다.
