[서울=뉴시스] 정옥주 기자 = 최저 연 3.7% 고정금리로 주택담보대출을 갈아탈 수 있는 '우대형 안심전환대출'에 7일간 1만6900여건의 신청이 접수된 것으로 집계됐다.한국주택금융공사(주금공)는 안심전환대출 신청접수 7일차인 지난 23일까지 1만6964건(약 1조5658억원)이 신청됐다고 26일 밝혔다. 앞서 지난 22일까지 6일 동안 총 1만5500건(1조4389억원)이 접수된 것을 감안하면, 이날 하루 동안 1464건(약 1269억원)이 접수된 것이다. 주금공 홈페이지와 스마트주택금융앱을 통해 8848건(8464억원)이 신청

[서울=뉴시스] 류난영 기자 = 국고채 금리가 연일 고공행진을 지속하며 발작 증상을 보이자, 주택금융공사가 10월 주택저당증권(MBS) 발행을 취소했다.26일 주택금융공사에 따르면 주금공은 MBS 주관사 등에 다음달 MBS 발행을 취소한다고 공지했다.주금공은 "불확실한 시장 상황으로 인해 10월 MBS 발행을 취소한다"고 밝혔다. 정부가 주택담보대출 변동금리를 최저 연 3.7%의 고정금리로 갈아탈 수 있는 '안심전환대출'을 시행한 이후 채권 시장의 우려가 커지고 있다. 안심전환대출 출시를 위해서는 주금공이 대규모 MBS를 발행해야

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 오는 10월에는 연내 가장 적은 물량이 입주할 예정이다.26일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 10월 전국 아파트 입주물량은 전월대비 53%, 전년동기 대비 39% 가량 적은 1만3793가구가 공급된다.연도별 10월 입주물량으로도 1987년(1만843가구) 이후 가장 적으며 종전 최저치인 2013년(1만4484가구)보다 5% 가량 적다.함영진 직방 빅데이터랩장은 "10월 입주물량이 적지만 시장에 미치는 입주물량 감소여파는 적을 전망"이라며 "직전 4개월 입주물량이 풍족했고, 11월부터는 다시 새 아파

층간소음 때문에 불편함이 가득했던 지난날은 안녕!일상생활 및 소음에 대한 불편을 줄일 수 있도록 층간소음 기준을 강화한다. 또한 층간소음으로 인한 갈등을 줄일 수 있는 실질적인 대책 마련과 지원체계를 구축하는 등 국민 불편해소를 위하여 더욱 노력하겠다고 밝혔다.

LH는 통합공공임대주택 공급이 본격화됨에 따라 지난 20일 공공임대주택 마감재 체계를 새롭게 개편해 분양주택 수준으로 마감재를 상향 조정한다고 밝혔다. 개편된 마감재는 올해 설계 분부터 적용된다.이번 마감재 상향은 임대주택 품질에 대한 사회적 요구를 반영한 것으로 지난 5월 중형평형 등 통합공공임대주택 세대 평면개발(21개종)에 이은 임대주택 품질 향상 연장선에서 이뤄졌다.특히 통합공공임대주택에 새롭게 도입되는 중형임대주택에는 넓어진 공간 규모에 맞춰, 분양주택 기본 품목의 마감재가 적용되는 범위가 확대돼 임대주택의 품격이 한층 높

인천과 세종이 투기과열지구에서 해제된다. 이로써 서울·경기를 제외한 지방의 모든 지역이 투기과열지구에서 해제된다. 또 세종시를 제외한 지방 전체가 조정대상지역에서 해제되는 등 지방에서는 부동산 규제가 거의 대부분 풀린다.다만 세종과 인천 일부지역의 경우 집값 불안 우려가 남아있어 조정대상지역으로는 유지된다.경기 안성·평택·양주·파주·동두천 등 수도권 외곽 5개 지역은 조정대상지역에서 해제된다.국토교통부는 21일 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회를 열고 오는 26일부터 이들 지역에 대한 규제지역을 조정하기로 의결했다고 밝

주택도시보증공사는 장기간 채무를 상환하지 않는 악성 임대인과 법인, 법인의 연대보증인 등이 은닉한 재산에 대한 신고를 받기 위해 은닉재산 신고센터를 19일부터 운영한다고 밝혔다.신고 대상자는 보증사고를 내고 HUG에 채무를 갚지 않은 개인과 법인 채무관계자이다.전세보증금반환보증과 관련된 악성 임대인 뿐 아니라 분양보증, 임대보증금보증 등 보증사고와 관련된 법인과 법인의 경영실권자 또는 최다주식보유자로서 HUG와 연대보증약정을 체결한 자까지 포함한다.신고 대상은 채무관계자가 국내 또는 해외에 은닉한 현금․예금․주식 및 그 밖에 재산적

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 경제 불황과 1인 가구 증가 등으로 2030세대에게 '공공지원 민간임대주택'이 대안으로 떠오르고 있다.주거 시설도 소유가 아닌 향유의 대상으로 보는 인식이 확산되면서 고가의 주택을 매월 임대료를 내고 빌려 쓰는 개념의 공공지원 민간임대주택으로 눈을 돌리고 있는 것이다.공공지원 민간임대주택의 경우 이용자에게 소유권은 없지만 임대기간 종료 후 조건에 따라 소유(매입)할 수도 있다.실제 업계에 따르면 임대차시장에서 30대 미만 수요가 급성장하고 있는 반면 40~49세 연령층은 빠르게 줄어들고 있는 것으로

[서울=뉴시스] 최홍 기자 = IBK기업은행은 주택청약종합저축을 가입하는 영유아·청소년 고객에게 신규가입 금액인 2만원 전액을 금융바우처로 제공한다고 19일 밝혔다.올해 연말까지 선착순 2만명에게 제공되며, 한도 소진 시에는 1만원의 금융바우처가 제공될 예정이다.해당 금융바우처는 영유아(2016년 1월 1일 이후 출생자)·청소년(2004년~2015년 출생자) 통합 1인 1회 지원하고 있으며, 기존에 금융바우처를 사용했던 고객은 대상에서 제외된다.기업은행 관계자는 "다음 세대 주역이 될 IBK미래고객의 내 집 마련 첫 걸음을 응원하기

국토교통부는 지난 7월 고시 이후 건설자재, 노무비 등가격변동을 고려하여 9월 15일 기본형건축비를 고시한다고 밝혔다.이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에활용되는 기본형건축비가 9월 15일부터 2.53% 상승한다. 이에 따라 ㎡당 기본형건축비는 185만 7000원에서 190만 4000원으로 조정된다.국토교통부는 공사비 증감요인을 반영하여 기본형건축비를 6개월(매년 3.1일, 9.15일)마다 정기적으로 조정하고 있으며, 주요 건설자재 가격 급등 시에는 비정기 조정하는 제도도 운영 중이다.지난 7월에는 자

LH가 입주자격을 대폭 완화해 무주택 세대구성원이면 누구나 신청할 수 있는 전세형 주택 1821호(건설임대 국민·행복주택 1018호·매입임대 803호)에 대한 입주자를 모집한다.전세형 주택의 전체 임대료는 시중 전세시세 80% 이하 수준으로, 보증금을 최대 80%까지 책정해, 입주자의 월임대료 부담을 줄인다.입주 초 목돈마련이 어려운 입주자라면, 보증금을 낮추는 대신 월 임대료를 높이는 보증금 전환제도를 이용할 수도 있다.세형 주택은 무주택 세대구성원 요건을 충족하면 최장 6년(기본 4년, 입주 대기자가 없는 경우 2년 연장 가능)

앞으로 한국주택금융공사의 보금자리론·적격대출을 이용하다 실직·휴직 등으로 인해 경제적 어려움을 겪는 취약차주의채무조정이 한층 수월해질 전망이다.HF공사는 보금자리론·적격대출 고객의 경제적 재기를 지원하기 위해 7일부터 원금상환 유예 제도를 개선한다고 밝혔다.원금상환 유예 제도란 본인 또는 배우자가 실직‧휴직, 폐업‧휴업 등으로 인해 일시적으로 상환능력이 감소하여 연체 중이거나 연체할 가능성이 있는 경우 일정기간 원금상환을 유예하고 이자만 상환하는 제도를 말한다.기존에는 보금자리론이나 적격대출을 이용하는 육아휴직자나 고용·산업위기지역

주택금융공사의 안심전환대출 사전안내 사이트 방문자가 35만명에 달했다.한국주택금융공사는 HF공사의 안심전환대출 사전안내 사이트 방문자 수가 약 34만 7000명이라고 밝혔다. 이는 지난 8월 17일 사전안내 사이트를 개설한 이후 하루 평균 약 1만 8000명이 해당 사이트를 방문해 안심전환대출을 신청할 수 있는지 살펴본 것이다.HF공사는 오는 15일 안심전환대출 신청접수를 앞두고 원활한 고객 응대가 이뤄지도록 현재 안심전환대출 전담 ARS를 개설하고 전문 상담인력을 대폭 확충해 운영 중이다. 또 챗봇 상담서비스인 ‘HF톡’을 오픈하

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 다음 달 전국에서 2만8819가구 아파트가 집들이에 나선다.29일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 9월 전국 입주예정물량은 전월(2만7952가구)보다 3% 많은 총 2만8819가구로 집계됐다. 수도권은 1만4987가구, 지방은 1만3832가구가 입주한다.시·도별로는 경기지역의 입주물량이 1만1747가구로 전월대비 47% 증가해 가장 많이 입주할 전망이다. 화성에서 지역주택조합 아파트 3개 단지 등이 입주하며 4154가구가 공급된다. 또 성남 2411가구, 고양 1393가구 순으로 새 아파트 입주가 진

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 주택시장 침체로 집값이 하락하기 시작하자 주택 구매력과 관련한 지수들이 소폭 개선된 것으로 나타났다.29일 KB부동산 월간주택가격동향에 따르면 올해 6월 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 3분위 소득, 3분위 주택 가격일 때 17.6으로 나타났다.PIR은 주택가격을 가구소득으로 나눈 값으로 가구의 주거비 부담을 나타낸다. 주택가격과 가구소득은 각각 1분위(하위 20%)~5분위(상위 20%)로 분류돼 총 25개의 PIR이 산출된다.PIR은 주로 중위 소득(3분위) 계층이 중간 가격대(3분위) 주택

주택금융공사는 오는 9월 1일부터 우대형 주택연금 가입대상 주택가격을 ‘시가 1억 5000만원 미만‘에서 ‘시가 2억원 미만’으로 상향한다고 25일 밝혔다.주택연금이란 만 55세 이상의 고령층이 소유주택을 담보로 맡기고 평생 동안 매월 안정적인 노후자금을 지급받을 수 있도록 국가가 보증하는 금융상품을 말하며 우대형 주택연금은 부부 중 1인 이상이 ▲기초연금 수급자이면서, 부부 기준으로 ▲시가 1억5000만원 미만(9월 1일부터 2억원 미만으로 확대) ▲1주택을 보유한 경우 월지급금을 최대 21% 더 지급하는 상품을 말한다.이에 따라

국토교통부는 입주자에게 다채로운 주거서비스를 제공하는 맞춤형 매입임대주택을 공급하기 위해 오는 8월 31일부터 '테마형 매입임대주택' 공모 총 2000호를 시작한다고 밝혔다.테마형 매입임대주택은 공공매입임대의 장점과 다양한 유형의 주거서비스, 입주자 맞춤형 주거 및 공유공간 등 민간 주택의 장점을 결합한 새로운 형태의 공공임대주택이다.이번에 추진하는 공모사업은 총 2천호 규모이며, 세 가지 방식으로 세분화하여 실시된다.먼저 기획운영방식은 1000호 내외로 공모한다.민간이 자유롭게 제안한 테마가 있는 주택을 공공매입약정방식으로 건설하

경남도는 민선8기 도정과제 중의 하나인 ‘신혼부부 주택구입 대출이자 지원사업’을 시행한다고 밝혔다.경남에 사는 신혼부부의 주거에 대한 경제적 부담을 덜고 지역 내 장기거주 유도를 위해 올해 첫 시행하는 사업으로 지난 2회 추경에서 사업비 6억 원을 확보했다.신청자격은 경남도에 주택을 구입하여 살고있는 신혼부부(혼인신고 후 5년 이내)로서 부부합산 연 소득 8000만 원 이하이다.주택기준은 혼인신고일 이후에 구입한 주택으로 전용면적 85m2 이하(읍·면지역 100m2 이하)면서 주택가격 4억 원 이하(매매 계약서 기준) 단독주택 또는

한국주택금융공사는 주택연금 누적 가입자가 10만명을 넘어섰다고 19일 밝혔다.주택연금이란 만 55세 이상의 고령층이 소유주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정기간 동안 매월 안정적인 노후생활자금을 지급받을 수 있도록 국가가 보증하는 금융상품을 말한다.HF공사는 18일 주택연금 10만 번째 가입자인 김희숙(만 64세)씨를 초청하여 축하금과 함께 감사의 마음을 전달했다.경기도 고양시 소재의 아파트에 거주하고 있는 김씨는 “자녀의 부양 부담을 덜어줄 수 있고, 무엇보다 내 집에 평생 살면서 매월 연금을 받을 수 있다는 점에서 가입을 결심했

한국주택금융공사는 8월 19일부터 취약계층의 주거안정 지원을 위해 영세자영업자·정책서민금융 이용자 등이 받을 수 있는 취약계층 대상 전세특례보증 한도를 최대 5000만원에서 8000만원으로 상향한다고 밝혔다.보증한도가 상향되는 상품은 ▲신용회복지원자 ▲사회적배려 대상자 ▲정책서민금융 이용자 ▲영세 자영업자 특례보증 등이다채권보전조치 여부에 따라 ▲신용회복지원자·사회적배려 대상자·소득 1500만원 이하의 정책서민금융 이용자는 최대 6000만원까지 ▲영세 자영업자·소득 1500만원 초과의 정책서민금융 이용자는 최대 8000만원까지 전세