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기사 (850건) 리스트형 웹진형 타일형 전셋값 더 떨어지나…내달 연내 최다 아파트 입주물량 공급 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 다음 달 전국에서 연내 가장 많은 아파트 입주물량이 공급된다.28일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 12월 전국 아파트 입주물량은 3만353가구로 집계됐다. 전월(2만2347가구)과 전년 동월(2만9405가구)보다 각각 36%, 3% 가량 많다.매년 12월은 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중되며 입주물량이 많은 시기다. 올해는 수도권 입주물량이 특히 많다.수도권은 전년(1만557가구) 대비 18%가량 많은 1만8391가구가 입주하며 2021년 1월(2만402가구) 이후 가장 많은 물량이 공급된 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-28 15:28 주택담보대출 평균 금리 10년만 최고…시장 활성화 '난망' [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 3분기 은행 주택담보대출 평균 금리가 지난 2012년 3분기 이후 10년 만에 가장 높은 것으로 나타났다.정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 각종 규제완화 정책을 내놓고 있지만 대출 이자 부담이 워낙 커 시장 활성화까지는 상당한 시간이 걸릴 것으로 보인다.28일 KB부동산 11월 주택가격동향 자료에 따르면 올해 3분기 은행 주택담보대출 평균 금리는 4.43%로 나타났다. 이는 2012년 3분기(4.45%) 이후 가장 높은 수준이다.주택담보대출 평균 금리는 지난 2020년 3분기 2.43%까지 떨어 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-28 15:28 주택금융공사, ‘생애최초 주택구입 보금자리론’ 출시 한국주택금융공사는 오는 29일부터 생애 최초로 주택을 구입하는 자가 주택가격의 80%까지 대출을 받을 수 있도록 하는 ‘생애최초 주택구입 보금자리론’을 출시한다고 밝혔다.현재는 담보주택 소재지와 유형에 따라 LTV를 55%~70%로 적용 중이나, 생애최초 주택구입자에 대해서는 LTV를 80%까지 높이고, 이에 맞춰 대출한도도 3억 6000만원에서 4억 2000만원으로 확대한다.기존에는 생애 처음으로 내 집을 마련하는 경우라도 시세 5억원 아파트 구입 시 3억 5000만원(LTV 70% 적용)까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 4억원( 영남아파트 | 성광준 부산권역본부장<영남매일ㆍYN뉴스> | 2022-11-28 15:26 ‘모듈러주택’ 활성화 나선다…정책협의체 출범 정부가 주택건설산업이 당면한 여러 문제를 해결하기 위한 열쇠로서 모듈러주택을 본격 활성화하기로 했다.이에 11월 23일 모듈러주택 산업의 육성·발전을 위해 산·학·연·관이 공동으로 참여하는 ‘모듈러주택 정책협의체(이하 ‘협의체’)’가 출범한다.국토교통부는 민간 참여를 바탕으로 한 이번 협의체의 출범은 국내 모듈러 관련 기업이 해외 진출을 본격화하는데 중요한 구심체가 될 것이라고 밝혔다.모듈러주택은 기존 현장 중심의 시공에서 탈피해 주택을 구성하는 주요 부재 및 부품의 70~80% 이상을 표준화·규격화된 모듈 유닛으로 공장에서 미리 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장<영남매일ㆍyn뉴스> | 2022-11-25 17:06 규제지역 풀었지만 신중모드…이번주 7곳 청약 접수 '한산' [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 지난 14일 정부의 규제 완화에도 불구하고 다음주 분양시장은 한산할 전망이다. 건설사들이 규제지역 조정, 대출규제 완화 등의 규제 완화 효과뿐만 아니라 시장 분위기를 고려해 분양 시기를 저울질하고 있기 때문이다.20일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 7곳에서 총 2430가구(임대·오피스텔·공공분양 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 모델하우스 오픈 예정 단지는 9곳, 총 5300가구 규모다.수도권에서는 3곳이 공급을 앞두고 있다. 경기 수원시 '북수원 시 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-21 15:51 부산도시공사, 임대주택 훼손·무단퇴거 문제 개선 나서 [부산=뉴시스]이동민 기자 = 부산도시공사는 기존주택 전세임대주택사업 추진 과정에서 발생하는 민원사항을 해소하고 주택소유자의 피해를 예방하기 위한 제도개선에 착수했다고 21일 밝혔다.전세임대주택사업은 공사 소유 주택이 아닌 민간 전세주택을 활용한 임대사업으로, 고객이 원하는 주택을 직접 선택한 후 주택 유지·보수비용이 들지 않는 등의 장점을 가지고 있다.공사에 따르면 입주자가 주택훼손, 관리비·공과금 체납 후 무단 퇴거하는 등 문제 발생 시 선의의 집주인이 피해를 보게 되는 등의 문제가 있었다.공사는 이러한 문제 해결을 위해 주택소 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-21 15:48 집주인 선순위 보증금·세금체납 정보 요구 가능...'깡통전세 차단' 입법 예고 집주인 선순위 보증금·세금체납 정보 요구 가능...'깡통전세 차단' 입법 예고 [서울=뉴시스]정유선 기자 = 정부가 이른바 깡통전세 사기 피해 예방을 위해 세입자도 집주인의 세금 체납 정보, 선순위 임차인 여부 등을 확인할 수 있도록 하는 등의 주택임대차 제도개선책을 내놨다.법무부와 국토교통부는 21일 이 같은 내용을 담은 주택임대차보호법 일부개정법률안을 입법예고했다고 밝혔다.이른바 '깡통전세'나 전세사기 등으로 임차인이 보증금을 회수하지 못하는 피해가 확산한다는 지적에 따라 마련한 조치다.이번 개정안에선 선순위 임차인 정보 확인권이 신설된다. 현행법상으로도 임차인이 되려는 자는 임대인의 동의를 받아 확정일자 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-21 15:43 외국인 부동산 이상거래 잡는다…국토부·관세청 맞손 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 정부가 외국인 국내 부동산 취득자금의 불법반입을 상시 단속하기 위해 공조체계를 구축하기로 했다. 이를통해 부동산 시장 내·외국인 역차별 해소에 본격 나선다는 계획이다.국토교통부와 관세청은 지속적으로 증가하고 있는 외국인 부동산 매수와 관련해 불법 해외자금을 이용한 무분별한 부동산 투기를 방지하고, 투명하고 공정한 부동산 거래질서를 확립하기 위해 업무협약(MOU)을 체결했다고 21일 밝혔다.국토부가 지난달 28일 발표한 '외국인 주택 투기 기획조사' 결과에 따르면, 외국인 부동산 매입 시 '해외자금 불 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-21 15:42 올해 종합부동산세, 무엇이 어떻게 바뀌었나? 올해 종합부동산세, 무엇이 어떻게 바뀌었나? [세종=뉴시스] 김성진 기자 = 국세청이 21일 종합부동산세(종부세) 납세의무자 130만 7000명에게 납부고지서와 안내문을 발송했다.올해는 주택분 공정시장가액비율이 하향 조정되고 일시적 2주택·상속주택·지방저가주택에 대한 특례 등이 도입된 만큼 불이익을 받지 않기 위해서는 꼼꼼한 확인이 필요하다.국세청에 따르면 올해 주택분 공정시장가액비율은 95%에서 60%로 하향 조정됐으며, 토지분 공정시장가액비율은 95%에서 100%로 인상됐다.또 보유세 과세기준일인 6월1일을 기준으로 일시적 2주택·상속주택·지방 저가주택 등을 소유한 경우 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-21 15:41 층간소음 완충재 누락·가파른 주차장 램프도 공동주택 하자 층간소음 완충재 누락·가파른 주차장 램프도 공동주택 하자 #새 집으로 이사한 A씨는 윗 집의 층간소음 때문에 일상생활을 할 수 없었다. 윗집의 동의를 얻어 바닥 마감재인 강화마루를 제거하고 바닥 2개소에서 코어를 채취해 확인한 결과, 사용검사도면에 표기된 완충재가 누락돼 있어 하자로 판정받았다.# B씨가 입주한 아파트에서는 지하 주차장 램프 경사도가 불량해 입주민의 차량파손이 빈번하게 발생했다. 조사 결과, 사용검사 도면상 주차장 램프 경사도는 16.66%였으나 현장 실사 결과, 하행선 하단부 중 일부 구간의 경사도가 19.07%로 사용검사 도면의 경사도를 초과해 하자로 판정받았다.국토교 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장<영남매일ㆍyn뉴스> | 2022-11-18 09:41 "계약자 요청했어도 부동산 이중계약서 작성은 위법" [수원=뉴시스]박상욱 기자 = 임대차 계약 시 계약 당사자들의 요청으로 계약서를 다른 내용으로 두 번 작성해준 공인중개사에 대한 업무정지 6개월 처분이 적법하다는 경기도행정심판위원회(이하 경기행심위)의 결정이 나왔다.경기행심위는 공인중개사 A씨가 B시를 상대로 낸 '공인중개사법위반 업무정지처분 취소청구'에 대해 이같이 재결했다고 14일 밝혔다.A씨는 2020년 5월 건물 임대차 계약과 관련해 당사자들의 요구에 따라 '건물이 매각되면 임차인은 보증금과 임대료를 상향조정한다'라는 특약사항을 넣은 1차 계약서를 작성했다. 일단 저렴하게 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-14 16:19 부동산 경기 불황·원자재가 상승…휘청이는 가구업계 [서울=뉴시스]권안나 기자 = 국내 부동산 경기 불황과 원자재가 상승 여파가 장기화되면서 가구·인테리어업계에 한파가 들이닥쳤다. 고금리에 고환율까지 겹치면서 침체기는 당분간 지속될 것이라는 관측이 나온다.13일 관련 업계에 따르면 국내 주요 가구기업들은 3분기 일제히 저조한 실적을 기록했다. 주택거래량이 감소한데다 원자재 가격, 인건비, 임대비 등 비용 부담 요인은 증가했기 때문이다.업계 1위 한샘은 3분기 영업손실 136억원을 내며 적자전환했다. 3분기 매출액도 지난해 같은 기간 보다 10.9% 감소했다. 홈리모델링 부문과 홈퍼니 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-14 16:17 주택사업 경기전망 역대 최악…자금조달도 악화 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 주택사업 경기전망 지수가 조사 이래 가장 낮은 수치를 기록했다.14일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 이달 전국 주택사업경기전망지수는 전월대비 7.3포인트(p) 하락한 40.5를 나타냈다.수도권은 전월대비 10.8p 하락한 37.0, 지방은 8.8p 떨어진 38.4로 대부분의 지역이 주택사업경기전망지수를 조사한 이래로 가장 낮은 수치를 기록했다.대구 6.1p(39.3→45.4)와 울산 2.8p(35.2→38.0)은 전국적인 지수 하락에도 불구하고 소폭 상승했는데 이는 비수도권 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-14 16:14 주거비 부담에…임차가구 10집 중 7집 "박탈감 느껴" [서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 가구가 주거비를 과부담할 경우 박탈을 경험할 확률이 높은 것으로 나타났다. 저소득 임차가구에 대한 정책적 지원이 요구된다는 분석이다.국토연구원은 14일 내놓은 국토정책브리프 '주거비 부담이 사회경제적 박탈에 미치는 영향'을 통해 이 같이 밝혔다. 연구원은 주거비를 실제 주거목적의 주택 거주에 소요되는 비용의 합으로 산출하고 가구의 주거비 과부담 수준을 분석했다. 이 결과 임차 가구와 최저생계비 미달 가구의 부담 수준이 높았다.주거비 부담은 주거 외에도 비주거분야의 지출 및 삶에 대한 개인의 주관적 인 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-14 16:14 내달부터 15억 초과 아파트 주담대 허용…LTV 50% 일원화 내달부터 시가 15억원이 넘는 아파트에 대한 주택담보대출(주담대)이 허용된다. 또 무주택자에 대한 주택담보대출비율 규제가 50%로 일원화된다.서민·실수요자의 경우 최대 6억원 한도 내에서 70%까지 LTV를 우대한다.금융위원회는 10일 오전 정부서울청사에서 열린 제 3차 부동산 관계장관회의를 통해 발표된 내용 이행을 위해 16일까지 각 업권별(은행·보험·저축·여전·상호) 감독규정 개정안에 대한 규정변경예고를 실시한다고 밝혔다.이에 따르면 내달부터 시가 15억원 초과 아파트에 대한 주담대가 허용된다. 현재 투기·투기과열지구 내 시가 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장<영남매일ㆍyn뉴스> | 2022-11-14 13:51 주택청약저축 금리 1.8→2.1%로…국민주택채권 금리도 인상 주택청약저축 금리가 2%대로 인상된다.국토교통부는 최근 기준금리 인상 등에 따른 시중금리와의 격차, 국민 편익 및 기금의 재무건전성 등을 감안해 주택청약종합저축(청약저축)과 국민주택채권 금리를 각각 0.3%p 인상한다고 밝혔다.이에 따라 청약저축 금리는 현재 1.8%에서 2.1%로, 국민주택채권 발행금리는 현재 1.0%에서 1.3%로 각각 인상된다. 이번 금리 인상으로 청약저축 납입액이 1000만원인 가입자는 연간 3만원의 이자를 추가로 받게 된다. 또 소유권 이전등기 등을 할 때 1000만원 상당의 국민주택채권을 매입한 후 즉시 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장<영남매일ㆍyn뉴스> | 2022-11-14 11:19 미분양 공포 확산…아파트 초기분양률 3년6개월 만에 최저 미분양 공포 확산…아파트 초기분양률 3년6개월 만에 최저 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 전국적으로 미분양 공포가 확산하고 있는 가운데 민간아파트의 초기분양률이 3년6개월 만에 최저치로 떨어졌다.5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3분기(7~9월) 전국 민간아파트의 초기분양률은 82.3%로 집계됐다. 이는 지난 2019년 1분기 81.7% 이후 가장 낮은 수치다.전분기에 비해 5.4%포인트(p) 하락한 것이며, 전년 동기에 비해서는 15.6%포인트 하락한 수치다.초기분양률은 신규 분양아파트의 초기 분양기간(3개월 초과~6개월 이하)에 실제 계약이 체결된 가구 수의 비율을 말한다. 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-07 15:19 이달 전국 아파트 5만2678가구 분양…전년比 53% 증가 이달 전국 아파트 5만2678가구 분양…전년比 53% 증가 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 부동산 플랫폼업체 직방은 이달 전국에서 아파트 69개 단지, 총 5만2678가구가 분양 예정이라고 7일 밝혔다.지난해 11월과 비교해 총 가구수는 1만8264가구(53%) 늘었고, 일반 분양은 1만1626가구(38%)가 더 많다.지역별로는 수도권에서 2만7000가구가 분양된다. 경기도가 1만7548가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다.서울에서는 6개 단지 7361가구가 분양을 준비하고 있다. 재개발, 재건축 등 대규모 정비사업 공급이 집중된다.장위4구역 일대를 재개발하는 '장위자이레디언트'는 GS건설 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-07 15:17 러시아발 에너지값 쇼크에…주택용 난방·온수 '열요금' 40% 급등 러시아발 에너지값 쇼크에…주택용 난방·온수 '열요금' 40% 급등 [세종=뉴시스] 고은결 기자 = 올 들어 러시아발(發) 유럽 천연가스 가격 급등으로 난방·온수비와 관련된 열 사용요금(지역난방비)이 40% 가까이 뛴 것으로 나타났다.7일 한국지역난방공사에 따르면 지난 3월 말까지 주택용 열 요금(난방·온수 사용량에 부과하는 요금)은 1메가칼로리(Mcal)당 65.23원이었다.이후 열요금은 4월 66.89원, 7월 74.49원, 10월 89.88원으로 오르며, 1년 전과 비교해 총 37.8% 인상됐다.요금을 조정하기 직전과 비교해 인상률은 지난 4월 2.7%, 7월 11.2%, 10월 20.7%로 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-07 15:16 안심전환대출 2단계 신청 첫날 '한산'…"내년 집값 9억으로 확대" 안심전환대출 2단계 신청 첫날 '한산'…"내년 집값 9억으로 확대" [서울=뉴시스] 정옥주 기자 = 최저 연 3.7% 고정금리로 주택담보대출(주담대)을 갈아탈 수 있는 '안심전환대출'이 신청요건을 완화하고 대출한도를 높여 2단계 접수에 들어갔다. 지난 9월15일부터 지난달 31일까지 신청을 받았음에도, 공급한도가 21조원 가량이 남자 신청 대상을 확대해 재접수에 나선 것이다.7일 한국주택금융공사(주금공)에 따르면 주금공과 6개 시중은행은 이날 오전 9시부터 안심전환대출의 2단계 신청·접수를 시작했다. 금융권에 따르면 신청 접수가 시작된지 얼마되지 않았지만, 지금까지는 1단계 신청 당시와 분위기가 크 영남아파트 | 미디어부 | 2022-11-07 15:15 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝