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기사 (1,008건) 리스트형 웹진형 타일형 ‘전세사기’ 피해 인정 신청 2113건…175건 경매 유예·정지 의결 ‘전세사기’ 피해 인정 신청 2113건…175건 경매 유예·정지 의결 전세사기 피해지원을 위한 특별법이 시행된 이달 1일부터 9일까지 2113명이 각 지방자치단체에 피해 인정을 신청한 것으로 집계됐다.첫 피해 인정 결정은 전세사기피해지원위원회 제2차 전체회의가 열리는 이달 28일 나올 예정이다.국토교통부는 14일 전세사기피해지원위원회 제2차 분과위원회에서 지자체들이 접수한 경매 유예·정지 신청 183건을 심의해 175건을 의결했다고 밝혔다.의결 대상에서 빠진 8건은 다가구주택 관련 경매 유예 요청 건이다.다가구주택은 다세대주택과 달리 등기가 세대별로 구분되지 않아 대항력을 갖춘 일자 순으로 보증금 반 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장 | 2023-06-19 18:10 이사할 집 외국인 전입신고 내역, 오늘부터 확인 가능 앞으로 주택 등을 매입 또는 임차하거나 근저당권 설정 등을 하고자 할 경우 해당 주소지에 외국인이 전입 신고한 사실이 있는지 여부를 확인할 수 있는 제도가 시행된다.법무부는 14일부터 이같은 내용의 ‘외국인체류확인서 열람·교부’ 제도를 시행한다고 밝혔다.그동안 특정 주소지에 전입 신고한 외국인의 유무를 확인할 수 있는 제도가 마련돼 있지 않아 해당 건물에 임차인으로서의 선순위 대항력을 가진 외국인의 전입 여부를 확인할 수가 없었다.이로 인해 주택 등을 매입하거나 임차했을 경우 예상치 못한 권리행사에 제한이 발생할 우려가 있었다.이에 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장 | 2023-06-19 18:06 LH, 제27회 ‘LH 대학생 주택건축대전‘ LH는 새로운 주거유형에 대한 대학생들의 창의적인 아이디어를 도출하고 청년층 역량강화 및 경력개발을 지원하기 위해 ‘제27회 LH 대학생 주택건축대전’을 실시한다고 밝혔다.‘LH 대학생 주택건축대전’은 1995년 시작돼 올해로 27회째 개최되며, 그간 ▲지역개방형 청년복합주거 ▲Share House ▲저탄소 녹색주거단지 등 다양한 사회 이슈를 반영하는 주제로 진행해왔다.이번 공모전은 저출생 극복을 위해 아이를 중심으로 이웃 간의 교류와 소통이 살아나는 ‘COMMUNITY CARE HOUSING : 육아친화형 복합주거단지’라는 주제로 영남아파트 | 장종석 경남권역본부장 | 2023-06-12 17:03 내달 아파트 실거래가 정보에 등기 여부 표기..."집값 띄우기 차단" 집값 띄우기를 통한 부동산 시세 조작을 사전에 차단하기 위해 내달부터 실거래가 공개 시스템에 등기 여부가 표기된다.11일 국토교통부에 따르면 오는 7월부터 실거래가 공개 시스템의 아파트 정보에 매매 완료 사실을 확인할 수 있도록 등기 여부가 시범적으로 공개된다.매수인이 계약한 뒤 실거래가 신고는 하되, 부동산 소유권 이전 등기는 하지 않는 방식으로 호가를 올리는 행위를 차단하기 위해서다.특히 집값을 띄우기 위해 특정 아파트를 최고가에 허위 거래한 뒤 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-06-12 17:01 "집 살 계획 있다" 68.7%…주택 매입 의사 2년 만에 최고치 부동산 플랫폼 업체 직방의 설문조사에서 응답자의 68.7%가 올해 하반기와 내년 상반기 주택을 매입할 계획이 있다고 응답한 것으로 나타났다.직방은 12일 앱 접속자 1056명을 대상으로 설문 조사를 벌인 결과, 이같이 나타났다고 밝혔다.주택 매입 의사는 지난 2021년 5월(66.1%) 이후 2년 만에 최고치를 보였다. 지난 조사인 2022년 11월(60.2%)과 비교하면 8.5%p 상승했다.직방은 "여전히 금리가 높지만, 기준금리는 동결되고, 급매 거래가 이뤄지면서 올해 하반기와 내년 상반기에는 매수를 고려하는 수요가 증가한 것으 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-06-12 17:01 전국 평균 아파트값 4억대로 하락…가격 전망지수는 1년來 '최고' 집값 하락세가 이어지면서 지난달 전국 아파트 평균 매매가격이 4억원대로 떨어진 것으로 나타났다.12일 KB부동산에 따르면 올해 5월 전국 아파트 평균 매매가격은 4억9650만원으로 집계됐다. 전국 평균 아파트값이 4억원대를 기록한 것은 지난 2021년 5월(4억9468만원) 이후 2년 만이다.집값 하락세가 이어지면서 서울 등 수도권 아파트 평균 매매가격도 전월 대비 하락했다. 5월 수도권 아파트 평균 매매가는 전월(7억2170만원) 대비 791만원 떨어진 7억1379만원을 기록했다.서울 아파트 평균 매매가도 올해 3월 12억972만 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-06-12 17:00 계약해제 새 집주인 등장…대법 "임차인 권리 영향 없어" 임대인이 잔금을 치르지 않아 분양계약이 해제되며 집주인이 바뀌었어도 임차인의 권리는 침해 받지 않는다는 대법원 판결이 나왔다.8일 법원에 따르면 대법원 1부(주심 노태악 대법관)는 지난달 18일 임차인 A씨가 주택 실소유자인 임대인 B씨를 상대로 낸 보증금반환 소송에서 원고 패소 판결을 내린 원심을 파기하고 사건을 수원지법으로 돌려보냈다.A씨는 지난 2017년 10월9일 경기 광주의 한 신축빌라에 대해 보증금 8900만원 조건으로 임대차 계약을 맺었다. 임대차 기간은 2017년 10월13일부터 2020년 3월12일까지다.그러던 중 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-06-09 10:33 '깡통전세 중개' 공인중개사 책임 확대 판결…협회 "자정 노력" '깡통전세 중개' 공인중개사 책임 확대 판결…협회 "자정 노력" 깡통전세를 중개한 부동산 중개업자의 책임 범위를 통상 적용되는 20~30%의 범위를 넘어 60%까지 인정한 법원 판결이 나왔다.법조계에서는 이번 판결을 통해 깡통전세 및 전세 사기에 대한 공인중개사의 책임소재가 더욱 커졌다고 평가하고 있다. 한편 공인중개사 대부분이 소속된 단체인 한국공인중개사협회 측은 전세사기의 주범이라는 오명을 벗기 위해 자구책을 마련하고 있다고 설명하고 있다.2일 대한법률구조공단에 따르면, 전주지법 민사11단독 정선오 판사는 임차인 A씨가 부동산 중개인 B씨와 한국공인중개사협회를 상대로 제기한 손해배상청구 소송 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-06-05 15:20 6월 전국 아파트 3만7733가구 분양 예정…전년比 138% 증가 이달 전국에서 3만7700여 가구가 분양될 예정이다. 이는 전년 동월 대비 138%가량 증가한 물량이다. 정부의 규제 완화와 기준금리 동결 등의 영향으로 분양시장에 온기가 돌면서 분양 예정 물량이 급증했다는 분석이다. 5일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 분양 예정 물량은 47개 단지, 총 3만7733가구로 집계됐다. 이는 전년 동월(1만5877가구) 대비 138%가량 많은 물량이다.권역별로는 수도권이 1만7979가구, 지방은 1만9754가구다. 수도권에선 ▲경기 9139가구 ▲서울 6047가구 ▲인천 2793가구가 공급된다. 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-06-05 15:17 집값 불안에…분양가 상한제 적용 '택지지구' 아파트 경쟁률 높아 집값 불안에…분양가 상한제 적용 '택지지구' 아파트 경쟁률 높아 고금리, 역전세난 등으로 하반에도 집값·전셋값 불안이 이어질 것이란 전망이 우세한 가운데 분양 시장에서는 분양가 상한제를 적용 받아 가격 경쟁력을 갖춰 택지지구 단지에 대한 수요자들 관심이 높다.5일 분양업계에 따르면 올해 택지지구에서 분양한 단지들의 청약 경쟁률이 상대적으로 높은 것으로 나타났다. 이유는 분양가 상한제가 적용되는 만큼 주변 시세와 비교해 분양가가 상대적으로 낮게 책정되기 때문이다.지난 3월 경기 평택시 고덕국제도시에서 분양한 고덕자이센트로는 1순위 평균 45.3대 1 경쟁률을 기록했고, 지난해 5월 시흥시 배곧신도 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-06-05 15:17 LH, 불법의심행위 신고 의무부과 등 제도개선 추진 LH는 건설현장 불법행위를 근절하고 공기지연, 안전사고 발생 등 불법행위로 발생되는 문제를 조속히 해결하기 위해 불법의심행위 신고 의무화 등 제도개선을 실시한다고 밝혔다.우선, 5월 중 불법행위 신고의무 내용을 건설사업관리용역의 과업내용서, 건설공사의 현장설명서에 반영하고 오는 6월에는 신고 의무화 항목을 공사 계약조건에 반영한다.불법행위 신고에 참여한 건설사에게는 신고 횟수에 따라 입찰시 가점을 부여한다.오는 6월부터 화성동탄2 C-14BL 및 남양주왕숙 A-16BL 등 민간참여 공공주택 건설사업에 우선적으로 도입하고 시공책임형 영남아파트 | 장종석 경남권역본부장 | 2023-05-29 14:11 전세사기 특별법 다음달 1일 시행…피해 임차인 지원업무 가동 전세사기 피해자 지원을 위한 특별법이 다음달 1일부터 시행된다.국토교통부는 25일 국회 본회의를 통과한 ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’이 다음주 국무회의를 거쳐 6월 1일(잠정) 공포 즉시 시행될 예정이라고 밝혔다.국토부는 피해자 신청 및 결정 세부 절차, 위원회 구성 및 운영방안 등을 담은 시행규칙은 입법 예고 등 관련 절차를 최대한 단축해 제정·시행한다는 계획이다.다만, 대통령령에 규정이 필요한 조세채권 안분과 정부 조직 구성 등은 법 시행 1개월 후인 7월 1일부터 시행된다.다음달 1일 특별법이 시행되면 전세 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장 | 2023-05-26 17:04 전세사기 피해자, 관련 피해주택 취득세 최대 200만원 면제 전세사기 피해자가 전세사기피해주택을 취득 시 취득세를 최대 200만원 한도에서 면제하고, 재산세는 3년간 감면 지원을 실시한다. 행정안전부는 이와 같은 내용이 담긴 ‘지방세특례제한법’이 지난 25일 국회 본회의를 통과해 오는 6월 1일(잠정)부터 시행한다고 밝혔다. 이에 신속한 전세사기 피해자 지원을 위해 오는 30일 국무회의에서 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정을 위한 특별법’과 함께 의결한 후 시행할 예정이다. 이번 개정은 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정을 위한 특별법’에 따른 것으로, 전세사기 피해자가 전세사기피해주택을 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장 | 2023-05-26 17:04 LH, 국민 제안 '국민마음愛' 당선작 공개 LH는 국민이 체감하는 실효성 있는 사업을 추진하기 위해 지난 3월 실시한 ‘국민 마음에 쏙 드는 아이디어 발굴 프로젝트, 국민마음愛’ 공모전 당선작을 발표했다.지난 3월 6일부터 26일까지 3주간 국민이 필요로 하는 것, 불편한 것, 바라는 것 등에 대해 아이디어를 접수한 결과 총 354건 중 주거복지 분야에서 127건으로 의견이 가장 많이 접수됐으며 연령별로는 20대가 53%를 차지하며 가장 높은 참여율을 보였다.접수된 아이디어는 내·외부 심사위원이 총 3차례에 걸쳐 평가했으며, 특히 국민의견 청취, 국민 관점에서의 LH 업무전 영남아파트 | 장종석 경남권역본부장 | 2023-05-22 17:13 창녕군, 전세사기 막는다…부동산 불법 행위 지도·단속 강화 경남 창녕군은 전세사기가 비단 수도권 특정 지역만의 문제가 아닌 전국으로 확인되는 가운데 군민의 재산권 보호와 건전한 부동산 거래질서 확립을 위해 부동산 불법 행위 지도·단속을 강화한다고 18일 밝혔다.군은 빌라왕 사건 등 전국적으로 전세 사기 피해가 급증함에 따라 임차인이 위험 중개사를 선별할 수 있도록 개업공인중개사의 상세 영업 정보를 추가 공개한다.개업공인중개사의 정보는 국가공간정보포털(www.nsdi.go.kr)을 통해 중개업소 현황 및 현재 영업상태 등을 제한적으로 공개하고 있었으나 최초 등록일부터 사무소 상세 영업 이력( 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-05-22 17:10 주담대 변동금리 3%대…주택 매수세 살아나나 일부 시중은행의 변동형 주택담보대출 금리가 연 3%대로 떨어지면서 주택 매수심리가 꿈틀거리고 있다.지난달 금융권 전체 가계대출이 8개월 만에 증가세로 돌아서고, 주택 매매심리가 넉 달 연속 상승세를 이어가고 있다. 특히 정부의 대대적인 규제 완화와 집값 하락세 등이 맞물리면서 2030 젊은 세대의 주택 매수세가 다시 살아나는 분위기다.금융업계 등에 따르면 지난 13일 기준 시중은행의 주택담보대출 금리 하단이 약 1년 만에 연 3%대로 낮아졌다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정금리는 3.64~5.85%, 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-05-22 17:09 부동산 등기, 이제 앱으로…대법원, 법 개정 추진 앞으로 모바일 애플리케이션으로도 부동산 등기를 신청할 수 있게 될 것으로 보인다.대법원은 19일 등기사무 관할 확대와 모바일 전자신청 도입 등을 골자로 한 부동산 등기법 및 상업등기법 개정안을 마련해 법무부에 송부했다고 밝혔다.개정안에는 앞으로 모바일 앱을 통해 부동산 및 법인 등기를 신청하는 방안과 전자신청이 가능한 등기유형을 확대하는 방안 등이 담겼다. 등기소 결정 및 처분에 대해 전자로 이의신청을 하는 내용도 포함됐다.현행 부동산등기법(제7조)에 따르면 등기사무는 부동산 소재지를 관할하는 지방법원, 그 지원 또는 등기소가 담당 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-05-22 17:08 '부산 에코델타시티 디에트르더퍼스트' 등 1814가구 분양 '부산 에코델타시티 디에트르더퍼스트' 등 1814가구 분양 5월 넷째 주에는 전국에서 아파트 1814가구(일반분양 1165가구)가 분양을 시작한다.20일 부동산R114에 따르면 부산 강서구 강동동 '부산 에코델타시티 디에트르더퍼스트', 울산 남구 신정동 '문수로 롯데캐슬그랑파르크' 등에서 청약을 진행한다.견본주택은 인천 서구 불로동 '호반써밋 검단신도시', 광주 서구 쌍촌동 '상무 센트럴자이' 등 2곳에서 개관 예정이다.대방건설은 부산 강서구 강동동 에코델타시티 공동 28블록에 '부산 에코델타시티 디에트르더퍼스트'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 10층, 22개 동, 전용면적 84·110 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-05-22 17:07 4월 아파트 전셋값 2년 전 대비 11.8% 하락…세종·대구 '곤두박질' 지난달 전국 아파트 전세가격지수는 2년 전(2021년 4월) 대비 11.8% 하락한 것으로 나타났다. 특히 세종시 아파트 전셋값은 2년 전보다 28% 넘게 하락하면서 전국에서 가장 가파르게 떨어졌고, 대구 역시 26% 이상 하락하면서 5년 전 전셋값 수준으로 돌아갔다.22일 부동산 플랫폼 직방이 빅데이터 솔루션 직방RED를 활용해 전국 아파트 전셋값을 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 전셋값이 2년 전인 2021년 4월보다 11.8% 하락한 것으로 집계됐다.지역별로 보면 전세가격의 하락세가 가장 컸던 곳은 28.5% 하락한 영남아파트 | 조현수 기자 | 2023-05-22 17:05 오피스텔·원룸 등 관리비 세부내역 공개 추진…“ 제2의 월세화 막겠다 ” 오피스텔·원룸 등 관리비 세부내역 공개 추진…“ 제2의 월세화 막겠다 ” 정부가 50세대 미만 공동주택·다가구(원룸)·오피스텔(준주택) 등의 관리비 세부 내역을 공개하는 방안을 추진한다.이는 원룸, 오피스텔 등의 임대인이 과도한 관리비를 부과하는 관행을 막고 임차인의 알 권리를 보장하기 위한 조치다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘소규모 주택 관리비 투명화 방안’을 마련해 다음달부터 단계적으로 시행한다고 22일 밝혔다.우선 국토부는 공인중개사가 인터넷으로 전·월세 매물을 광고할 때 월 10만원 이상 정액 관리비에 대해서는 부과 명세를 세분화해 표기하는 것을 의무화하기로 했다.현재는 관리비 월 평균액수를 표 영남아파트 | 이근희 서울권역본부장 | 2023-05-22 16:35 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝